富邦人壽：台中高鐵區綜合發展新篇章

台灣高鐵台中車站專用區開發案大啟動！富邦人壽搶先布局 【台中新聞中心報導】 今（30）日，台灣鐵道局正式公告高鐵台中車站專用區的開發經營案，這塊約15.8公頃的寶地將以設定地上權70年的方式，迎來投資人的加入。預計此案將帶動開發商機超過200億元，未來將打造為園區型複合式開發案，內容包括商辦、百貨商場、飯店等多元機能。 鐵道局透露，台中高鐵站周邊已經沒有大型空地，這次釋出的土地是鐵道局有史以來最大塊的空地，開發潛力相當巨大。在10月的招商說明會上，許多壽險、百貨、地產等業界大老闆都現身，包括國泰人壽、富邦人壽、南山人壽、新光人壽等重量級廠商，顯見商機無限。 台中高鐵站作為全台高鐵旅運量第二大車站，每日進出人數高達6萬人次，旅客量持續攀升。加上捷運綠線G17站的通車，20分鐘即可抵達台中市區，這將大幅提升台中高鐵站的交通可及性。台中軌道經濟黃金十年也將正式啟動，串連台中市區的人潮與商機。 新高鐵段69、70、71地號用地，位於雙鐵第一排黃金地段，產權單純，基地面積約15.91公頃，最大樓地板面積約14萬坪。這個地點靠近大台中國際會展中心、台中國際展覽館，招商面積比台南及新竹站區更大，是70年設定地上權開發案，有望吸引民間投資超過200億元。 隨著美中貿易戰及台商資金回流，台中市憑藉精密產業聚落，成為台商資金及產業重點投資地區。這將帶動總部辦公室及展示空間的需求，商圈也能服務中彰投消費族群人口約500萬人，對百貨零售來說，未來商機無限。