台電嘉興街更新計劃 招商盛況6月啟幕

台電嘉興街都更案即將啟動，預計帶來30億元投資，更新後價值將達90億元！這個位於大安區、面積達1,500坪的大面積基地，因地理位置優越，一直受到業界高度關注。國家住都中心昨（28）日表示，招商文件草案已開放閱覽，預計6月底公告招商，吸引眾多建商的目光。

這個都更基地以台電現有的嘉興街學生宿舍土地為主，並併入鄰近老舊住宅土地，形成一個完整的街廓。由於位於大安區，周邊交通方便、生活機能完善，因此這個地段非常受到業界青睞。過去十年來，由於私有產權複雜，這個基地的都更一直難以推動。但國家住都中心接手後，透過挨家挨戶拜訪，已成功爭取98%私地主的支持，為都更案的成功奠定了基礎。

嘉興街基地的規劃將包括三棟大樓，設計為智慧綠能示範社區，低樓層將作為零售業使用。台電將分回一棟大樓，用於出租住宅；北市府則約分回300坪土地，用於社福空間。雖然這些都是初步規劃，但未來的發展令人期待。

此外，嘉興街案也將引發業界的搶標熱潮。目前已有五、六家建商鎖定此案，預計招商公告後，將會出現激烈的競爭。而信義兒福一帶的六塊都更基地也正向前邁進，其中B1-1基地已與國美建設簽約，B1-2基地則正在招商中，將打造複合服務型出租住宅。這些都標誌著台灣城市更新進程的加速。