台灣房價趨勢：看懂看房難點擊下跌真相

台灣房市逐季上漲，消費者看跌比例逐季降低，永慶房屋仲介發布最新調查報告。調查顯示，全台對房價看漲比率維持34%，看跌比率則為31%，連續三季下降。去年第一季看跌者達46%，到第四季已降至31%，顯示消費者對房價看法逐季轉向樂觀。永慶房屋業管部協理陳賜傑分析，雖然央行貨幣緊縮政策持續，但升息循環逐漸結束，通膨預期讓消費者認為房價無下跌空間。新竹、台南消費者對房價上漲的感受尤為深刻，逾五成認為房價上漲10%以上。房市量縮但價格持續上漲，消費者對房價上漲的感覺變得更加明顯。新青安房貸8月1日上路，79%消費者表示購屋意願增加，其中利息補貼與提高貸款額度最吸引人。消費者在選擇貸款年限時，30年期成為主流，40年期也成為購屋的第二選項，以減輕每月房貸支出壓力。