台灣房市Q4自用需求旺，價量雙穩增

房市下半年轉暖，展望第4季房市，業界普遍看好。永慶房屋仲介分析，房市政策衝擊逐漸淡化，市場以自用、長期置產為主，量能穩定。中信房屋總經理張世宗指出，中古屋房價持續上漲，民眾積極入市，去化速度加快。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，雖然總統大選將成為第4季變數，但自用客對選情不敏感。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐強調，房市政策目標在抑制投資買盤，鼓勵自住買氣，年底大選對剛需盤影響不大。永慶房屋研展中心副理陳金萍預測，房市交易量縮格局確立，但量縮幅度有望收斂至個位數。