元利建設打造全台最高價停車場，全聯創辦人斥資百億奪標

台灣建築業龍頭企業元利建設，昨日（23日）在信義計畫區D3街廓的土地標售中，展現強大競爭力。該土地被譽為「最貴停車場」，吸引了元利建設集團總裁林敏雄與龍巖集團總裁李世聰的激烈競爭。最終，林敏雄帶領的團隊以112.58億元的總價，高於底價10億元，成功奪得這塊逾千坪的土地，溢價率約9.55%，創下今年土地交易金額新高。

這塊土地位於台北101正對面，面積約1,550多坪。原為信託受託人新光商銀的拍賣物，底價為102.77億元。然而，由於涉及幸福人壽前董座鄧文聰掏空案，土地交易初期受限「禁止處分」限制。但經過三拍前的重新公告，這項限制有望解除，最終成功吸引兩大投資方出價，林敏雄團隊以優勝之姿拿下。

林敏雄表示，該土地未來規劃尚未定案，但將會全力規劃，以創造土地最大價值。他期望能繼「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」獲得「2019全球高層建築卓越獎」後，再為台灣打造一座國際級的不動產建築。

該土地若確定朝複合式商用不動產規劃，將與碩河開發、子樂投資打造的「Taipei Sky Tower」並列，成為信義計畫區內「唯二」擁有所有權的國際級複合式指標建築大樓。

林敏雄投標的三大考量是：台北市中心大面積完整街廓精華土地取得困難、集團欲在信義計畫區打造代表台灣之國際級建築、以及土地對於開發商的重要性。寬頻房訊發言人徐華辰指出，林敏雄團隊的得標價格每坪約落在725萬元，與鄰近豪宅案「琢白」相比，表現出色。