「臺灣土地銀行房貸新紀錄：超越兆元大關，金融龍頭再獲肯定」

政府於2023年8月推出的新青安政策已滿周年，這項政策的實施對台灣金融市場帶來了顯著影響。其中，八大公股行庫的房貸市占率不斷攀升，如今已達到48%，創下七年半來的最高點。在這股趨勢下，臺灣銀行和土地銀行兩家銀行成功躍升為房貸「兆元」銀行，不過，令人意外的是，土地銀行在2024年卻失去了房貸王的寶座。

根據金管會截至8月底的統計數據，臺灣銀行的房貸餘額已達到1兆592億元，年增率為16.5%，這一數字已連續四個月保持在兆元以上，蟬聯「房貸王」的寶座。而土地銀行的房貸餘額則為1兆185億元，年增率為8.5%，雖然也保持在兆元之上，但已經連續三個月落後於臺銀，落居第二。

那麼，為何臺銀的房貸量能「搶搶滾滾」？據行庫主管透露，除了新青安政策的推動外，臺銀自2022年起開始承作公教人員的「築巢優利貸」，這兩大因素相結合，使得臺銀的房貸量在8月底時年增率達到16.5%，呈現雙位數成長，並成功超越土地銀行。

具體來看，臺銀的房貸量是在2024年1月起，以12億元的差距超越土地銀行，奪得房貸王的寶座，之後便一直保持領先地位，至今已連續八個月穩坐「房貸王」之位。