永慶房屋：六都房市熱度升 六都4月買賣棟數年增43%

4月房屋移轉量月減，量價齊揚成主流 儘管4月工作天數較少、房價高檔，但買氣仍相當穩健，六都4月買賣移轉棟數達2.29萬棟，雖較上月小幅下滑0.7%，但年增率仍有43.3%，房仲業者表示，去年上半年受到平均地權條例即將上路影響，交易量基期較低，加上今年新青安等優惠措施帶動年輕人購屋意願，預期下半年移轉棟數大幅年增的狀況將會收斂。 從六都地政局公布的4月買賣移轉棟數來看，與3月相比，新北、台中、高雄均有小幅成長，其中高雄以4,202棟創下28個月以來的新高，而年增率方面，新北、高雄更超過5成，反映出這兩個城市的房市熱絡。 整體而言，前4月買賣移轉棟數已達8.58萬棟，年增31.4%，創下2012年以來、13年來第3高紀錄，僅次於2013年與去年，顯示今年房市表現仍然穩健。其中，南台灣二都成長幅度最大，台南和高雄的年增率均達37%，顯示近年推案量大、銷售率不錯的預售屋已進入交屋高峰，帶動了南部房市交易成長。 永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，國內景氣持續回溫，加上新青安等優惠貸款持續推行，以及通膨預期的心理，購屋需求不墜，自住、長期置產仍是目前市場主力，預估第二季房市買氣可望延續，上半年交易量仍有年增2成的機會。