永慶房市熱度飆升！六都房屋交易量激增25%

**5月買賣移轉創11年新高，永慶：上半年房市交易樂觀**

台灣房市買氣持續火熱，六都5月買賣移轉棟數達2.6萬棟，創11年同期新高，月增17.1%、年增25.6%。

永慶房屋研究中心副理陳金萍分析，今年上半年台股創新高，游資充裕，加上科技業蓬勃發展，企業購廠和園區員工購屋需求增加；此外，「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」持續刺激首購族進場，低總價住宅和科技園區房屋成為房市買氣主力。

六都中，南二都年增表現搶眼，其中高雄市5月交易量達5,194棟，創下史上單月最大交易量，台南市年增45.6%、台中市年增21.4%，也刷新同期新高。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，5月工作天較4月多15%，也反映在移轉棟數上。

大家房屋企劃研究室主任賴志昶表示，AI產業崛起，帶動台股上漲，進而拉抬房市熱度。南二都受惠於台南科學園區、高雄路竹科學園區等產業進駐，刺激周邊房市需求。

陳金萍表示，儘管近期景氣燈號亮黃紅燈，但國內經濟和內需仍穩健成長，台股高檔震盪，市場對通膨預期持續，剛性需求將支撐房市交易，上半年交易量可望維持熱絡。