美光台灣廠地價飆升，交易量攀高峰

**科技業買氣推升　商用不動產交易量創新高**

仲量聯行最新季報指出，台北市A辦租賃市場今年前三季成交量達2.4萬坪，寫下新紀錄。整體商用不動產交易量也衝上1,531億元，創下13年以來高峰。

仲量聯行董事總經理侯文信表示，科技業擴充產能需求，帶動土地和商用不動產市場活躍。其中，美光收購友達台南廠及中科后里廠房，金額達81億元，為市場資金流入一大動能。

侯文信指出，由於政府「打住不打商」政策，商用不動產市場受央行信用管制影響不大。至於土地市場，建商購地信心保守，第4季交易量恐將萎縮。

本季商用不動產成交量達820億元，季增1.3倍、年增4.4倍。土地市場成交額837億元，創下8年來新高。累計前三季，土地和商用不動產合計交易金額達3,225億元，是近3年來同期最高。