永慶房屋：上半年預售屋市場火熱，成交額創新高達1.3兆

**資金湧入預售屋市場 永慶預估全年超越去年**

受惠於資金湧入、通膨、成屋短缺等利多因素，預售屋市場熱度高漲。據永慶房屋研展中心統計，今年上半年預售屋成交總金額已達1.3兆元，超過2021、2022年全年的成交金額，也達到去年全年的83.7%。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，今年預售屋市場主要推動力包括疫情期間的寬鬆貨幣政策、民眾購屋信心提升、平均地權條例上路前的上車潮等。隨著經濟數據持續亮眼，預計下半年國內經濟保持穩健、低利環境持續、地緣政治穩定，且無激進的打炒房政策，全年預售市場超越去年的1.56兆元的機會相當大。

從平均總價來看，受預售住宅總銷金額成長幅度明顯高於成交件數影響，預售住宅的平均總價持續上漲。今年6月，新北市、新竹縣市和台中市的預售屋平均總價均突破2,000萬元，整體預售住宅總價漲幅達15%。