台銀3年賣掉20個信義聯勤

信義聯勤土地效應持續擴大，立法院關切台銀賣土地。據台銀表示，最近三年內共賣出土地四萬四千多坪，約為２０個聯勤土地，價值二百五十億元，在大台北都會菁華區的閒置土地大多已賣光。僅剩下陽明山山仔后美軍宿舍四萬一千多坪的土地，公告現值九十二億，是否出售目前正等待台北市文化局的評估結果。台銀不但是台灣老牌的公股行庫，也是有名的大地主，擁有自從日據時代留下來的精美土地非常多，是民營銀行遠遠比不上的地方。自從財政部國有財產局代軍方以天價賣出前信義聯勤土地之後，台銀大賣土地的問題也引發民間團體的注意，要求終止賣土地。台銀董事長許德南表示，台銀的資本額四百八十億元，總資產二兆五千億元，台銀全部土地資產高達二百五十公頃，九十一年的公告現值為八百五十億元。台銀是企業，股權國有，但是土地是屬於台銀所有，台銀的土地利用是用於文化資產、營業用土地、地點好的土地也會保留做行舍，其餘土地會出售。台北市愛國西路的自由之家屬於文化資產；齊東街的日本宿舍已列為歷史建物，不予出售。台銀已連續四年編列賣出土地預算，從九十二年到九十五年，共三百五十二億元的預算，約有公告現值約四百億元的土地要出售。只有今年九十五年的六十七億元的預算待審中，其餘九十二、九十三、九十四年的預算已通過，並且執行中。在九十二和九十三年賣出和入帳的公告現值成本五十四億元，收益約七十億元；九十四年賣出和入帳的公告現值有五十六億元，收益也是約七十億元，全部合計成本為公告現值的一百一十億元，淨收入一百四十億元，但是事實上，這些土地都是年代久遠的日據時代留下來，台銀並沒有所謂的購入成本。已標售出去的土地中，得標的著名建設公司包括：力麒建設、國泰建設、富邦人壽、吉美建設，最大的一案是位於新竹一宗土地二十八億八千元，由昌利建設標走。台銀在台北市剩下未出售的最大土地是位於陽明山的美軍宿舍，面積高達四萬一千坪，目前台北市文化局表示有意見，正評估是否屬於文化資產。台銀下一波要賣的土地已都是在中南部，因為台北縣市土地大多已賣光了。台銀曾經評估要成立土地資產管理公司，做土地開發、管理，但金管會駁回，銀行轉投資事業只限於金融業務，不能做土地開發業務，如果只是土地管理，台銀目前內部就已經可以做到，不必另外成立公司。