中華電想吃101

中華電信有意加碼投資台北金融大樓公司（１０１大樓），目前約持股１２％，若拿下目前中聯信託持有的１５％股權，可望超越中華開發，成為１０１最大股東。中華電並有意介入１０１經營權，問鼎董事長或總經理，要以拿下亞洲第一高樓，打響投入房地產事業的第一炮。中華電董事會曾討論是否參與台北金融大樓的股權標售案，由於當時存保訂的底價太高，董事會持保留態度，決定觀察開標情況再定奪。在１０１股權標售案流標後，中華電認為再次標售的價格將壓低，計劃加碼投資。若中華電成為１０１最大股東，是否會爭取派任董事長，據了解，中華電董事長賀陳旦與１０１董事長陳敏薰互動不錯，是否會持續支持陳敏薰續任董座，有待觀察。財金官員昨（１１）日表示，存保標售中聯信託持有的１０１股權在９月３日流標後，存保公司已發函給１０１大樓三家享有優先認購權的原始股東，包括中華電信、中華開發與金尚昌開發（原林三號），這三家股東可優先認購。且必須以每股價格約９．９７元認購，總計約３６．９２億元。若９月下旬前，這三家都無意認購，等於放棄優先權，存保將在一個月內重新標售。據了解，中華電回函給存保主張，原股東認購遊戲規則應先問過原股東意見，例如有兩家股東都要認股，應依股權比率分而不是依人頭，但存保律師認為在履行股東優先認購權作法上已善盡責任，並無不妥。中華電已有１０１股權１１．７５％，一旦全吃存保標售的１５％股權，對１０１持股將迅速增為２６．８６％，超越中華開發的１９．５１％。中華開發即使加上中信銀及中國人壽等「泛中信」也只有２５．０８％，仍不敵中華電，大股東地位將動搖。消息來源透露，中華電信長期看好指標性建築物在市場的發展空間，認為１０１大樓有這個潛力，現在趁有機會買下來，公司才規畫要成立物業開發子公司，全力開發房地產物業，創造營收的第二動力，未來這家子公司還要進而上市櫃，藉此打響知名度。除財務面的考量，在業務面上也有發展綜效。１０１大樓的通訊系統建置全是由中華電信承攬，展示其在電信上智慧型大樓的特色，雖然１０１進駐的客戶比率有待提升，但中華電有興趣投入經營，期待未來１０１進駐的客戶愈來愈多，開拓電信商機。但１０１大樓是中華電信轉投資事業中虧損最嚴重的一家，最初中華電投資額約２８．８億元，當時認列的虧損已近投資額的四分之一。