郵局升息 房貸族苦啊 與2年期定儲連動的優惠房貸利率調高為3.51%

郵局升息 房貸族苦啊 與2年期定儲連動的優惠房貸利率調高為

3.51%，90餘萬戶受影響。

郵匯局今（２８）日起調升各天期存款利率０．０５至０．０８

個百分點。與民眾最為相關的存簿儲金（即活儲）利率，將由先

前的０．６％調升至０．６５％，現有的２，１００萬名儲戶將

同步受惠。但與郵局２年期定儲機動利率連動的政策優惠房貸，

利率將調高０．０８個百分點為３．５１％，９０餘萬房貸戶的

荷包更緊了。

倘若民眾申辦政策房貸購買台北市的房子，以最高可申貸額度

２５０萬元，還款期２０年計算，每年的利息支出將較之前多出

１，２３６元。央行自９３年９月宣布升息以來，政策房貸已多

次升息，自最初的２．４３５％攀升到３．５１％；如果以申貸

２５０萬元計算，其利息支出已較三年半前，增加逾１．６萬元

。

助學貸款利率也將隨之調高，目前助學貸款利率為３．５３％，

近期將調高至３．６１％，預估受影響的貸款戶數超過百萬戶。

以申貸５０萬元、採五年攤還計算，每月需攤還９，１２１元，

調息後的年息支出將較先前增加２１６元。

除了政策房貸、助學貸款，國宅貸款、輔助勞工建購及修繕住宅

貸款利率，也都調高０．０８個百分點。青年首次購屋貸款，前

七年為郵局２年期定儲機動利率２．６３５％，第八年之後則為

３．６３５％。

但選擇指數型房貸的客戶，因為利率是隨銀行定儲牌告逐季調整

，所以還不會馬上調高。目前台銀一般指數房貸前半年利率是

２．６６％，之後的１８個月則是２．７８３％，第三年開始為

３．３８３％，要到明年３月底房貸利率才會再調高。

郵局先前有四年未調整存簿儲金利率，今年９月底首度調高

０．０５個百分點後，此次又再度調高０．０５個百分點。郵局

目前存簿儲金總額約為１．３兆元，連續兩次調升活儲利率，明

年將因此增加１３億元的利息支出。

目前郵局１年期以下定儲，不論選擇固定或機動利率，一律是「

單一利率」；而１年期的固定、機動利率利差則為０．０６個百

分點；至於２年期以上定儲的固定利率為２．６４％，是郵局牌

告中最高的，與機動利率利差，僅０．００５個百分點。