永慶董座：台灣房仲作媒兼接生

近年活躍中國市場的永慶房仲集團董事長孫慶餘，昨日難得與夫

人林淑貞出席媒體尾牙，２人一靜一動炒熱現場氣氛，孫慶餘更

分享兩岸房仲生意經，形容台灣房仲業是「媒婆還要負責接生兒

子」。

近年孫慶餘積極擴展中國市場，林淑貞則負責財務與顧問工作。

林淑貞說，自己與丈夫向來都是各自行動，工作分配得很清楚。

昨日，穿著時髦的林淑貞炒熱尾牙氣氛，也替企業公關加分。而

身材清瘦、說起話來溫文的孫慶餘，談到在對岸發展房仲心得，

他形容台灣的房仲業服務項目多，中國則是產權規定嚴格、清楚

，買賣流程簡單，只要扮演好房屋交易的「媒婆」角色即可。

台灣房地產產權不像中國市場透明，交易過程也有履約保證等機

制，像是「媒婆還要負責接生兒子」，交易完成有時才是服務的

開始。

最近孫慶餘頻受對岸官員關切，因為台慶（永慶房仲在大陸市場

的品牌名稱）在上海擴點積極，又碰上北京當地房仲業集體倒閉

１００多家的事件，官方開始關切台慶在中國擴點的腳步是不是

太快了。

孫慶餘解釋台慶以直營模式擴點，穩紮穩打，２００８年設下從

２４家成長至５０家目標，與當地房仲半年開設２００家加盟店

模式迥異。