股災拖累 買氣下滑

從去年十一月開始，台股開始修正，又碰到一月全球股災，股民

損失慘不忍睹，消費者口袋空空也連帶影響房市的交易量，房仲

業者表示，從去年十一月以來，房市成交量明顯下滑、買氣轉淡

、議價天數變長，有利於買方。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示，綜觀九十五年迄今的成交量

，九十六年七月後便出現下滑，受到股市大幅震盪影響，九月與

十一月更達到低點。

十二月屬於傳統旺季，因此在成交量上有所成長，而到了今年一

月上半月交易狀況出現遲滯。一月又發生股災，住商不動產表示

，在選前如果股市沒起色，房市也很難有動能成長，中古屋的議

價天數、房屋售價，都有可能下滑，對買方有利。