土銀 不動產專業銀行 不動產信託業務，市占率居市場第一名

甫擔任保誠投信所申請募集總金額新台幣100億元整之「保誠全球

綠色金脈基金」，為保管銀行的台灣土地銀行，由於該基金共募

集新台幣４７億餘元，並於6月2日報准成立，而擔任保管銀行的

臺灣土地銀行，在總行暨營業單位經理率理專及同仁的全力動員

下，更繳出15億元以上的亮麗成績單，其動員與銷售實力，令同

業及投信業界刮目相看。

一向有不動產專業銀行之稱的土地銀行，截至今年5月底該行不動

產信託業務累計簽約件數已近300件，信託財產餘額計352億元，

居國內銀行辦理不動產信託業務市場占有率第一位，目前該行辦

理之不動產信託案件以地主與建商合建案居多，今年度則朝向不

動產買賣價金信託及爭取承作都市更新開發案之信託發展，以期

擴大該行不動產信託業務規模。

據土地銀行信託部指出，該行辦理不動產信託業務項目涵蓋「地

主與建商合建類型信託」、「建商自地自建類型信託」、「都市

更新信託」、「捷運聯合開發信託」、「不動產買賣價金信託」

、「容積移轉買賣價金信託」、「不動產管理信託」、「不動產

處分信託、租賃權信託、地上權信託」等十大類型，該行現階段

信託業務，除加強開發不動產信託相關業務外，並積極拓展保管

銀行業務。