優惠房貸申請延期 變容易了 提供低收入等證明即可

民眾個案申請延長行政院優惠房貸還款期至30年，程序將較過去

更簡便。

土地銀行主管指出，中央銀行原本規定優惠房貸戶申請延長貸款

至30年時，應檢附村里長出具的經濟困難證明文件，同時出示收

入支出表等資料，但因民眾抱怨出示相關文件有困難，央行已同

意民眾僅需提供低收入證明或中低收入相關補助等證明文件即可。

央行並已發文給金管會銀行局、內政部營建署和優惠房貸指定辦

理行庫土地銀行。

為了避免民眾經濟困難還不出房貸，央行先前放寬相關規定，優

惠房貸戶若因失業或經濟困頓，導致還款困難，可個案申請延長

貸款期限，從原本最長20年延至30年，但自第21年起，政府不再

提供優惠房貸利息補貼，必須由貸款戶自行負擔。目前優惠房貸

的政策利息補貼幅度介於0.125至0.85個百分點。

央行先前規定，優惠房貸戶申請延長還款年限時，必須檢具相關

證明，除了個人財務收支表，還要村里長出示「收入微薄」、「

經濟負擔沉重」等相關證明文件。

但很多民眾向銀行反映，檢附相關文件在實務上有困難，土銀也

將民眾意見轉達央行，央行內部研議後決定放寬。

優惠房貸額度共1.8兆元、貸款戶超過60萬戶。

銀行業者指出，央行放寬相關條件後，優惠房貸戶只要提供低收

入戶等證明，便可申請延長貸款時間至30年，對民眾較方便省事

，也真正能幫忙經濟困難的民眾解決還款問題。