買氣差》房仲業恐引爆倒店潮

房市買氣不振，房仲業者苦哈哈，不少房屋仲介業者開始擔心，

如果房市持續低迷，半年後可能不少店頭瀕臨關門危機。

房仲業者透露，台北縣有房仲店頭7月全月只成交了一戶，總金

額不到1,000萬元；甚至有店頭已經兩、三個月沒有成交案件。

台北市房房仲公會理事長李同榮表示，今年第三季房市情況應該

不會好轉，明年第一季是關鍵，如果市場買氣依舊沒有起色，未

來會有很多房仲店頭撐不下去。

第四季向來是不動產傳統旺季，業者透露，不少房仲店頭都在等

過年這一波，如果沒有等到，明年可能會出現一波房仲倒閉潮。

雖然今年上半年八大房仲的總店數創新高，達2,051家；但今年以

來展店速度明顯減緩，半年只開了175家店，相較於去年底的

1,987家店，只成長了3.2%。

以新增店數來看，去年上半年新開了251家店，到了去年下半年新

增店數減少到204店，今年上半年更是只有175店，逐漸遞減。

永慶房仲集團總經理廖本勝分析，由於下半年整體環境經濟情勢

基本面不佳，民眾對房市信心逐漸下滑，房市景氣逐漸和緩，預

估今年全年買賣移轉件數可能不到40萬件。在僧多粥少情況下，

各房仲品牌業者普遍放慢展店腳步，但相信今年各品牌間汰弱留

強的速度更快。