中華電 北市建商辦大樓

中華電昨（9）日補公告兩筆土地交易案，先是以每坪341.9萬元

向國有財產局購買下敦化南路營業據點，總價12.24億元，可望擠

入台北市前十大交易金額土地，將興建商辦大樓。第二筆是不出

售金華街土地給子公司光世代建設，但將改建商務飯店，採只租

不售方式，預期未來五年租金收入累計可達35億至40億元。

這兩筆土地交易案都在去年第四季進行，但中華電先前並未公告

詳細交易價格，昨天補公布相關細節，其中購買的敦化南路二段

約358.76坪土地，目前是中華電營業據點，樓地板面積942.66坪，

未來將改建為商務大樓，交易金額12.24億元，每坪約341.9萬元。

該筆土地將改建為智慧型商務大樓，由中華電再遴選廠商負責興

建，但不會選擇與建商合建。但未來一樓仍做為中華電營業據點

，

至於金華街土地，原規劃與中華電的土地結合為一塊大基地，合

計有687.58坪土地再賣給光世代建設。交通部希望中華電不再出

售土地，因此決定該筆土地不興建豪宅，也不賣給光世代。