10月成屋交易 大增兩成

國內房市交易量連續半年下跌，近來由於遞延買氣加持，開始出

現止跌現象。信義房屋昨（3）日發布10月成屋交易統計，10月全

台平均房價較9月下跌0.96%，平均成交單價每坪23.81萬元；成屋

交易量較9月大增兩成，雖仍較去年同期減少一成五，但已稍見回

穩。

永慶房屋統計顯示，10月份大台北地區成交單價為每坪23.4萬元

，較9月下滑2.5%，成交量則月增率5%。其中台北市單價為每坪

29.5萬元、下滑1%；台北縣成交價為每坪16萬元、下跌5.3%。整

體而言，呈現「價跌量增」格局。

信義房屋企研室主任蘇啟榮表示，10月房市交易量止跌，主因9月

颱風假期過多、買氣遞延效應發酵，加上賣方持續降價，政府優

惠房貸也稍為提高買方的購屋意願。

蘇啟榮強調，三大因素中，賣方降價是重要關鍵。他說，價格修

正讓買方有意願進場，交易量不再萎縮，雖然無法改變房價下修

趨勢，但卻是房市不至持續大幅修正的重要指標。