辦房貸送失業險 銀行促銷多一招

景氣欠佳，失業、裁員聲此起彼落，擔心向銀行貸款買屋，卻因失業還不起貸款，導致房屋淪為法拍屋？為避免因客戶失業產生呆帳風險，已有多家銀行開始推出辦房貸送失業險促銷動作，但是前提是貸款人也必須搭配購買房貸壽險，目的就是為讓銀行降低呆帳風險。在失業潮衝擊下，合庫、聯邦、兆豐、陽信、台中商銀、日盛等銀行，開始以購買躉繳房貸壽險客戶贈送「失業保障保」險為訴求，避免房貸戶受到這波短期失業潮影響而陷入困境，其實，銀行也擔心房貸逾放增加，寧可吸收保費來確保貸款人還款能力，消費者在辦理房貸時，應多精挑細選，確保權益。在央行連番降息後，以往用利率減碼作為促銷訴求的銀行房貸壽險，因利率已逼近銀行成本，多家銀行已不再額外提供優惠利率，改以信用保障風險為訴求，有的更贈送失業險，避免貸款戶因失業繳不起房貸，產生呆帳風險。所謂房貸壽險是民眾向銀行申請房貸時，搭配定期壽險保單，貸款人是被保險人，保額配合房貸額度，若在償還房貸期間貸款人身故或全殘，保險就會理賠，將壽險理賠金拿來代償房貸，家庭不會陷入困境。目前有10多家銀行與保險公司合作推出房貸壽險專案，為吸引貸款人，各有不同名稱與包裝，除利率優惠外，還以提高信用評分、增加貸款額度為誘因，鼓吹房貸戶購買信用保障保險組合。但多家銀行表示，最近利率急降後，一般房貸利率已達最低利率水準，因此已經不再另外提供優惠利率。近期推出失業險的法國巴黎人壽表示，不論新、舊貸款戶，只要願意購買躉繳的房貸壽險，銀行就會幫符合保險身分的客戶，免費支付 2年勞工失業給付保險保費，所以當保戶發生非自願性失業狀況時，會提供一段時間財務補助，由保險公司幫忙繳房貸，失業給付期限，依保費高低從6個月到36個月不等。但這種失業險並不能單獨買，須與房貸壽險一起買，同時，必須有固定雇主才能投保，保險公司還有60天免責期，若明知自己將被裁員而投保，60天內失業是不會獲得保險理賠的。