顏炳立這麼看 顏炳立這麼看

戴德梁行總經理顏炳立昨（7）日表示，頂新集團魏家只用37億元

就買下台北101大樓近兩成股權，若要掌握六成股權，只要花105

億元，這比買台北市其他商辦還便宜，未來台北101更名為「頂新

101」也不是不可能。

戴德梁行昨天舉行第二季商用不動產市場記者會，顏炳立說，由

於第二季股市回升、台商回流投資，以及政府放寬陸資來台不動

產政策等議題，帶動市場信心回升，在資金充裕的氛圍下，賣方

普遍惜售，價格跟著上漲，台北市優質商用不動產奇貨可居，頂

新透過股權交易取得台北101持股，是一計高招。

顏炳立表示，過去101辦過數次增資，都因虧損嚴重，原始股東都

不願掏錢認購。頂新以37億元就成為單一最大股東，若要繼續收

購股權或辦理現金增資，成本都很低。他說：「頂新甚至只要出

100億元，就可掌握世界第一高樓，以101總樓地板面積6萬坪計算

，一坪不到20萬元，是非常划算的投資。」

顏炳立指出，按照頂新的習性，入主101後，一定會爭取主導權、

命名權，未來不排除更名為「頂新101」，成為兩岸最具話題性的

商辦大樓。

戴德梁行統計，第二季商用不動產投資市場大放異彩，總成交金

額達248億元，較第一季倍數成長。