世界第一高樓 12年一頁滄桑史

在12年前，台北國際金融大樓(台北101大樓)投資招標，由中華開發信託(現為開發金旗下開發工銀)領軍，和宏國集團主導聯手出擊的團隊，以206.8889億元的天價奪標；在當時，這是和台灣高鐵同列國內最受矚目的兩大BOT案之一。那時候一同合作的成員，包括了和信集團的中國人壽、新光集團的新光人壽、台新銀行、華新麗華集團、霖園集團的國泰建設與國泰人壽保險等。也因此，台北國際金融大樓的大股東，多數為金融業者。按照當時的招標規定，大樓投資案得標者，可獲得由台北市政府提供土地、以設定地上權方式，擁有地上建物經營使用權70年。不過，101金融大樓因為帶有濃厚官方色彩，一路走來，始終難以擺脫政治酬庸的色彩；董事長從開發金的代表胡定吾，改為華新麗華的董事長焦佑倫，但不到8個月的時間，董座被迫拱手讓人。工程進行期間，宏國集團甚至傳出財務危機，但宏國集團的靈魂人物、也是現任的101總經理代董事長林鴻明，發語表示「無論如何， 101都是一生最重要的志業！」因此，不惜一切代價，也要看到101這棟全球第一高樓的落成。誓言要成為國際級金融大樓的規劃，但101營運開始後，成績一直未如預期，導致年年虧損，之後101的第二大單一股東、宏國集團旗下的中聯信託，再度因財務狀況不佳，遭到接管的命運，連帶持有的 1成多股權，也被中央存保接手。在中國大陸市場以康師傅品牌闖出一片天地的頂新集團，四兄弟最近罕見的齊聚台北，就引發市場不少揣測，昨日以37.35億元價格出手，取得單一最大股東開發金持有近二成的101股權，拿下這座全台灣最具指標性的建築物，頂新集團已經站在台灣第一商辦高樓的制高點。