板橋內湖 搜屋首選

房市景氣回春，民眾購屋信心持續高漲，房仲業者昨（9）日發布全台購屋搜尋大調查。目前民眾搜尋物件最重視的是未來發展性，其中以台北縣板橋、北市內湖、高雄三民、台中南屯等四區塊最受青睞。受到放寬陸資來台購買不動產、縣市升格架構定案等重大利多帶動，全台民眾購屋信心轉強，並積極在網路搜尋購屋標的。永慶房仲集團統計，最受購屋搜尋者歡迎的物件，分別集中在台北縣（26.5%）、台北市（26.4%）、高雄市（11.6%）與台中市（7.1%），四大都會區就占總點閱比的71.6%。永慶房仲集團總經理廖本勝分析，陸資來台首先受惠的是台北市，已有不少企業主開始布局，不論是商辦、豪宅或店面產品，交易非常火熱，也帶動住宅產品行情。另外，縣市升格效應也開始發酵，包括台北縣、台中市、高雄市等都會區，房市熱度明顯提升，縣市間「強者恆強」的態勢將更明顯，未來在兩岸交流更趨密切、台商資金回流、通膨及低利率等四大利多加持下，這四大都會區房市前景相當可期，吸引民眾目光。廖本勝說，板橋因具有新板副都心、捷運環狀線等利多，成為北縣購屋熱區；內湖則因內湖捷運線開通，炙手可熱；高雄市三民區位居高雄的交通樞紐、區內商圈發展成熟，加上近年重大建設北移影響，買盤堅實；台中市南屯因具捷運綠線通過，加上惠文明星學區、戶外圓形劇場規劃，並與七期新市鎮中心為臨，地區生活環境極佳。不過，美商ERA易而安不動產市場行銷顧問張欣民提醒，第三季在暑假、農曆7月與颱風因素影響下，看屋人潮可能減少，恐影響房市交易動能。