同赴越南 開發土地 味丹、德昌結盟

看好東協十國之一的越南，隨著經濟快速起飛、內需市場極具投資潛力，全球市占率第2大的味精製造廠、味丹企業集團，擬與德昌營造(5511)聯手進攻越南土地開發市場。德昌與味丹將採合資成立土地開發公司模式，專注於越南開發住宅區與商業區，年報酬率預估可達15％至20％，未來獲利可期。據了解，越南土地面積是台灣9倍大、人口是台灣4倍多，隨著越南經濟快速成長，基礎建設帶動內需市場、商機爆發力驚人，愈來愈多台商意識到，不該只把越南當成製造基地，味丹準備投入越南土地開發，就是一個例子。味丹高層主管表示，該集團深耕越南近20年了，是最早進軍越南的台商之一，以往因專注製造本業，加上土地開發「隔行如隔山」，一旦投入越南土地開發，將以味丹的越南經驗，搭配具營建經驗的台商一起合作，未來進軍越南開發土地，只要地點適合皆可評估，味丹不排除任何有助於企業發展的投資計劃。在香港掛牌上市的味丹國際(控股)公司，是味丹企業轉投資的事業體，主要生產基地就在越南，除了位於南越同奈省龍城縣的味精總廠外，也在越南中部的嘉萊省、平福省等地設立澱粉廠，單是總廠土地面積，就高達120公頃。德昌營造董事長黃政勇表示，味丹是越南的台商領導者，味丹和德昌將新成立一家土地開發公司，專注越南土地開發，一旦完成階段性任務，新公司就會劃上句點，合作模式比較單純。事實上，看好越南土地開發市場，德昌營造已於今年3月，與越南龍勝土地開發公司合資成立「德普企業」，資本額450萬美元，其中，德昌持股55％，擁有開發主導權。德普目前已取得越南第三大城市、肯特市的30甲土地開發案，將分成二期投資3,000萬美元，主攻住宅區與商業區開發。另外，德普企業也與國內兩家股票上櫃公司、雙喜營造及裕國冷凍，今年5月與越南營造大廠合資成立「德益企業」，資本額1,600萬美元。黃政勇說，德益企業就是為了進軍越南土地開發市場而成立的新公司。