前半年利率僅1.5％

維持房貸領先地位，土銀、合庫同步展延自辦優惠房貸專案

！房貸龍頭土銀昨日宣布，截至明年6月底止，將續推前半年利

率1.5％的「優質房貸」專案，而房貸「二哥」合庫也決定，原本

上月底截止，同樣前半年利率1.5％的「溫馨房貸特惠專案」，也

將續推至明年6月底止。

土銀指出，截至7月底，土銀的房貸戶數超過34萬戶，放款

金額6,216億元，全國房貸市占率達11％，儘管政府4,000億元優惠

房貸已告一段落，但土銀會一直續推前半年利率下殺到1.5％的「

優質房貸」，以滿足市場需求。

土銀、合庫同時規定，申請最優惠房貸專案者，必須財力符

合一定標準，兩家銀行齊步走，同步規定申請者的年所得必須達

到80萬元以上，土銀並提出另一選項，夫妻合併年所得120萬以上

，或有國內外存款、基金等高額資產存放該行者，也符合申請資

格。

目前，房貸市占率前三大的土銀、合庫、台銀三家銀行，以

土銀提出的優惠房貸專案利率最低。土銀與合庫在前半年利率均

為1.5％，不過從第7個月開始，土銀利率仍略低於合庫，土銀第7

至12個月，依該行公告房貸指標利率加碼0.64％起機動計息，目

前為1.75％，第二年起依該行公告指標利率加0.99％起機動計息，

目前為2.1％。

合庫的優惠專案，在第7至12個月利率則為1.99％，第2年起

，利率為2.25％。