土銀投贊成票 放貸照舊

國內房貸龍頭—土地銀行董事長王耀興贊成課徵豪宅稅，但他認為

，現在資金浮濫，需要有投資管道，豪宅商品有存在的必要。

另外，行庫主管認為，課徵豪宅稅，一年頂多支出幾十萬元，對

豪宅住戶來說，搞不好還比每年繳交的管理費還低，因此銀行放

貸、審核條件，不會因為政府課徵豪宅稅而受影響。

但銀行也坦承，對豪宅的貸放成數原本就會較一般房貸更保守，

部分公營行庫更設有最高八成的限制，且總申請額達3,000萬元就

得送總行審核；民營銀行對豪宅貸款額度，也通常比同地段產品

少5%至15%。

銀行舉例說，大安區房屋的貸款成數一般是八成五，但同區的豪

宅貸款成數可能降至七、八成。