房貸20年一率到底 風險高 土銀爭3段式利率

央行指示土銀推20年期固定式房貸，土銀擬爭取3段式固定利率以避險！據了解，央行月前指示土銀，研議20年期「一率到底」的固定式房貸，之後卡在利率風險的問題，土銀擬爭取7年一期的「3段式」固定利率的房貸，一方面能藉由金融債券控管利率風險，另一方面也能便民。土銀今日將召開新春記者會，為土建融第一大行的土銀，今年的房貸政策將成為媒體矚目的焦點。此外，土銀昨日進行行內人事大搬風，逾50名分行經理、副理進行異動，幅度高達全體分行的1/3，隨著 土銀副總楊照退休，土銀現任企金部經理高明賢，升任副總，可見得今年土銀對大陸及國內企金市場布局的強烈企圖心。據了解，央行先前曾邀土銀進行「固定式利率」房貸方案的簡報，目前這種固定式利率房貸在世界各國少見，不過中國大陸的村鎮銀行已有多家發行這種商品，而且產品期間一拉就是20年。