永慶：幸福概念 購屋新主張

永慶房產集團總經理廖本勝昨（7）日表示，選擇幸福居住地點，會是今年下半年房市購屋模式的主流。廖本勝，今年上半年的房市，多為商業區和投資性的買盤支撐，例如中山區、信義區交易熱絡，但下半年房市銷售減緩，回歸理性，買方自用需求和居住環境的考量，會成為購屋主流。

永慶房產集團將在此趨勢下調整拓點策略，廖本勝表示，集團旗下直營品牌「永慶房屋」，以及主要加盟品牌「永慶不動產」，較不追求店頭總量成長，而是追求「質」的提升；其他加盟品牌，例如台慶和有巢氏則會持續提高市占率。

廖本勝指出，自住需求較旺盛、環境較優質區域，例如新莊副都心、內湖五期，以及台中12期重劃區等生活機能完善的地區，將是永慶集團展店的主要區塊。

全台房仲業店頭密度漸趨飽和，各品牌競爭激烈，永慶的據點除了建立標準化的服務內容，業務人員更要轉型為「買方代理人」和「顧問」的角色。

廖本勝表示，「有幸福的員工，才有滿意的客戶。」這種精神從企業內部擴散，到服務客戶，須為員工打造幸福的工作環境。