東武、近鐵：鎖定餐飲、飯店

微風集團昨日在東京宣佈引資日本JR、三井物產等合資來台打造新 商場品牌Breeze atre，也使得近兩年來已先後來台成立辦公室的日 本大型私鐵，包括東武、近鐵等，在JR、三井物產跟著微風進台的同 時，進度稍顯落後，而根據近鐵、東武等在台分公司指出，來台先以 餐飲、飯店為主力，與JR、三井物產鎖定的站中商場開發不同調。台灣零售市場呈現下滑趨勢，日商包括日本三大房地產業三井不動 產、三菱不動產、森集團，甚至東武鐵道、近鐵集團，以及三井物產 ，均前仆後繼來台插旗，投資台灣零售市場涵蓋outlet、車站與捷運 站商場與捷運站飯店、商場餐飲等。東武鐵道在前年與台北101結盟，並順勢來台成立分公司，去年更 是一連串與台鐵展開雙向觀光行銷，東武鐵道列車一度漆成台灣普悠 瑪號列車，目前雙方都是以觀光促銷為主力，未來在車站開發也在積 極評估中。而近鐵集團則是在去年與101結盟過程中，來台成立分公司，主要 先以餐飲及飯店為投資主力，來台投資案均在評估中；近鐵不動產執 行董事中之坊健介強調，近鐵除了拚觀光，去年4月亦前進台北設分 公司，準備投資台灣，目前評估項目包括餐廳、飯店等，其中飯店可 行性極高，會以台北為優先。