藍天爭雙子星 邀銀行團聯貸

五度流標的「台北雙子星」，距離第六度招商的截止投標日期已剩 不到33天，藍天電腦集團董座許崑泰的宏匯集團在去年12月公開表態 角逐競標後，在兩周前找來約15家公股、民營銀行舉行說明會，向銀 行團爭取融資意向書，金額約500億元。各競標團隊目前提出的總開 發投資計劃金額規模約600～700億元。被視為台灣史上招商金額最大的「台北市西區門戶計畫台北車站特 定專用區C1/D1（東半街廓）土地開發案」徵求投資人一案，主辦單 位台北市政府捷運局在去年4月正式遴選，由美商仲量聯行公司擔任 招商專業服務顧問，採國際標方式重新啟動招商作業。捷運局和仲量聯行今年3月31日上網公告徵求投資人，預計今年10 月1日截標，明年1月評選出最優申請人、3月底與最優申請人完成投 資契約簽訂。據悉，目前檯面下最有興致的競標團隊，以藍天電腦（宏匯集團） 、美國私募基金Bainbridge+榮工工程團隊、國揚實業+金融保險業、 入股陽信銀行的港資南海控股公司、國泰人壽+三井住友等團隊，最 為積極。此外，業界也傳出富邦可能與晶華結盟加入戰局。至於上述 團隊和人馬屆時會否再各自整合、串連，各種可能的「合縱連橫」排 列組合發展都受業界高度矚目。其中藍天集團和國揚集團，是目前爭取金融界提供融資意向書，競 逐台北雙子星大樓標案態度最積極的兩大團隊，目前已知，除了國揚 集團已由合庫等銀行為其出具融資意向書，藍天集團是在兩周前大手 筆找來約15家公股、民營銀行舉行說明會，其中八大公股行庫更全部 到場。藍天在會中已明確表態，希望銀行能助陣藍天取得融資意向書 ，所需要的融資部位大約500億元。藍天電腦的宏匯集團，向來積極參與地產開發與BOT案，董事長許 崑泰多年來也深諳兩岸商用不動產的投資和經營，對於精華地段不動 產更是情有獨鍾。去年底還斥資48億元，動工興建BOT指標案「內湖 之心」，並多次公開表態將參與競標「台北雙子星」。美國私募基金Bainbridge Investment更是來勢洶洶，去年12月已 派團隊進駐台北，並與美國寶洋集團（Treasure Ocean Group）共組 「台灣全球夥伴集團（Taipei Global Parners Group，簡稱TGP）。 TGP表示，已結合美國派拉蒙影業、美國硬石飯店國際集團、香港鷹 君集團的朗廷酒店、AR+AI團隊、及榮工；8月間更與沙烏地阿拉伯王 子阿不都拉（Prince Abudulla）簽署合作文件，共同競標台北雙子 星。另外，香港南海控股也被點名是備標台北雙子星相當積極的外資法 人，為以房地產開發起家的香港上市公司。