王朝酒店後續經營引關注

王朝酒店終究還是賣了！2006年在寒舍集團創辦人蔡辰洋居中牽線 下，仙妮蕾德創辦人陳得福以70億拿下王朝酒店，造成轟動。14年後 ，富邦人壽砸268億元買進，再回租給仙妮蕾德集團，在疫情重擊全 球觀光產業之際，富邦所圖為何？王朝酒店後續如何經營？都引起市 場高度關注。王朝酒店最早是「環亞飯店」，其後曾陸續掛上「假日環亞酒店」 、「盛世王朝酒店」等招牌，最後再改為「王朝酒店」，幾度更名不 僅見證台灣觀光飯店市場發展，也為台北商圈的位移做了註解。1971年，中華民國退出聯合國，菲律賓華僑、亞洲世界（國際）集 團董事長鄭周敏響應政府號召投資與興建環亞大飯店與環亞百貨。最 早請到凱悅酒店集團規畫，「環亞凱悅飯店」原始規畫面積達6萬坪 、有1,007間客房，15家中餐廳，並有一可容納1,500人的國際會議廳 ，為全國最大國際觀光飯店。一年後因理念不合，亞信與凱悅解約， 但凱悅集團為飯店格局奠立基礎。環亞飯店開幕後雖沒掛上國際品牌，但出入皆富貴、風光多年，鄭 周敏並曾被列入世界華人富豪榜，但受1998年亞洲金融風暴影響，亞 世集團2000年發生財務危機並瓦解。鄭周敏2002年去世，長女鄭綿綿 接掌飯店，為重振雄風請假日酒店集團經管理，並以「假日環亞」品 牌繼續經營。只是金融商圈移轉，君悅、麗晶等國際酒店崛起，鄭家 欲振乏力，飯店、百貨法拍出售。環亞大飯店於2006年被陳德福以70億買下，並更名為「台北盛世王 朝飯店」，後因看好兩岸觀光旅遊商機，再更名為「台北王朝大酒店 」，並加入仙妮蕾德旗下在北京天倫王朝的連鎖體系。由於兩岸觀光 急凍，近年市場一直有陳德福擬出售王朝酒店傳聞，但因開價400億 元，所以「傳聞始終是傳聞」。熟悉觀光飯店生態的業界人士指出，無論是任何企業以268億購入 飯店，若再加上改裝金額，後續恐回收無期。市場因此推測，富邦人 壽購入王朝酒店後，極可能在適當時機改建為A級商辦，畢竟「這才 是比較合理的一筆生意」。