公告本公司簽訂購買不動產合約案

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:建築物:台北市內湖區瑞光路478巷18弄30號五樓之 1、34號五樓、30號五樓土地:台北市內湖區西湖段四小段210地號2.事實發生日:106/12/22~106/12/223.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:交易單位數量:土地總面積198.52平方公尺，折合60.0516坪、建物總面積1240.73平方公尺，折合375.3187坪 ,每單位價格:每坪46.5萬,停車位9個(每單位170萬元)交易總金額:交易總金額:148,296,000元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:非本公司關係人5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:1.第一期款:簽約款支付總價:22,244,400元2.第二期款:0元3.第三期款:完稅款支付總價7,421,600元4.第四期款:尾款支付總價:118,630,000元9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:1.本次交易之決定方式:議價2.價格決定之參考依據:專業不動產估價師事務所之估價報告書3.決策單位:董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:1.專業估價者事務所或公司名稱:中鼎不動產估價師事務所2.估價金額: 151,187,348元11.專業估價師姓名:簡武池12.專業估價師開業證書字號:(100)北市估字第000172號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用14.是否尚未取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:不適用18.取得或處分之具體目的或用途:供營業用辦公室19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:民國106年11月9日及民國106年12月13日22.監察人承認或審計委員會同意日期:民國106年11月9日及民國106年12月13日23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:不適用26.其他敘明事項:無