本公司向關係人取得不動產使用權資產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

高雄市小港區沿海三路26-4號辦公大樓(3樓部份空間)及整備廠各壹棟

2.事實發生日:115/6/9~115/6/9

3.董事會通過日期: 民國115年6月9日

4.其他核決日期: 不適用

5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

租賃面積：空地750坪、辦公室75坪、整備廠627坪、汽機車停車位等

每月交易金額：新台幣577,350元

使用權資產總金額：新台幣13,520,865元

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：陸海股份有限公司

其與公司之關係：為本公司法人股東，對本公司採權益法認列，故為本公司之關係人

7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人原因：本公司預計承租標的物為辦公大樓及整備廠等，

與陸海股份有限公司原已存租賃關係，故選定其為交易對象

前次移轉之所有人：辦公大及整備場為新建大樓；土地部份為76年

取得，已逾訂約日逾五年

前次移轉之所有人與交易相對人之關係：辦公大及整備場為新建大樓

故無相對交易人

前次移轉日期：辦公大及整備場為新建大樓，故無移轉日期；土地為

76年09月25日

前次移轉金額：辦公大及整備場為新建大樓，故無移轉金額；土地為

189,440,000元

8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

取得資產者不適用

10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件：依合約約定方式付款

契約限制條款及其他重要約定事項：無

11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：議價

價格決定之參考依據：參考區域行情

決策單位：董事會

12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

13.專業估價師姓名:

不適用

14.專業估價師開業證書字號:

不適用

15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16.是否尚未取得估價報告:否或不適用

17.尚未取得估價報告之原因:

不適用

18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

19.會計師事務所名稱:

勤信聯合會計師事務所

20.會計師姓名:

黃勝平

21.會計師開業證書字號:

全聯會二字第1080016號

22.經紀人及經紀費用:

不適用

23.取得或處分之具體目的或用途:

因應業務發展及實際使用需求

24.本次交易表示異議之董事之意見:

無

25.本次交易為關係人交易:是

26.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國115年6月9日

27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:13,538,500元

29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用

31.其他敘明事項:

無