公告本公司投標取得台北市萬華區使用權資產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台北市萬華區西寧南路x69之2、3號

2.事實發生日:115/5/18~115/5/18

3.董事會通過日期: 民國115年5月12日

4.其他核決日期: 不適用

5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量：520.28平方公尺(折合157.38坪)

每單位價格：租金起算日第1年新台幣100萬、第2年起以前一年月租金為調整基礎,每年

依行政院主計總處1月份公布之「消費者物價指數(1.房租)年增率(%)」之前一年度全年

累積平均年增率逐年調整

交易總金額：使用權資產171,704仟元

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：彰化商業銀行(股)公司

與公司之關係：無

7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

(1)交付或付款條件(含付款期間及金額)：

依彰化商業銀行股份有限公司不動產公開標租投標須知辦理

(2)契約限制條款及其他重要約定事項：

依彰化商業銀行股份有限公司不動產公開標租投標須知辦理

11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：公開招標

價格決定之參考依據：依專業估價者出具之估價報告及參考附近區域租賃市場行情

決策單位：董事會

12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

專業估價者事務所：宏邦不動產估價師聯合事務所

估價金額：新台幣155,768千元

13.專業估價師姓名:

李青塘

14.專業估價師開業證書字號:

不動產估價師證書證號:(103)台內估字第000453號

15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16.是否尚未取得估價報告:否或不適用

17.尚未取得估價報告之原因:

不適用

18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

19.會計師事務所名稱:

不適用

20.會計師姓名:

不適用

21.會計師開業證書字號:

不適用

22.經紀人及經紀費用:

經紀人：東家國際地產有限公司

經紀費用：新台幣105萬元

23.取得或處分之具體目的或用途:

供營業據點使用

24.本次交易表示異議之董事之意見:

無

25.本次交易為關係人交易:否

26.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國115年5月12日

27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用

31.其他敘明事項:

本公司115/5/12董事會決議通過參與投標事宜，並依規定於得標日辦理相關公告。