公告本公司取得不動產案

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

坐落：台北市北投區大業路四小段0574-0000號

建物：前列土地上所興建之「IBC環球企業總部」部分樓層及車位

2.事實發生日:115/4/20~115/4/20

3.董事會通過日期: 民國115年2月24日

4.其他核決日期: 不適用

5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積：共計193平方公尺(折合58.59坪)

建物面積：共計2,099.79平方公尺(折合635.187坪)

交易單位數量：房屋3戶(635.187坪)及停車位12個

每坪平均價格：約新台幣69萬元(不含停車位)

交易總金額：新台幣419,880,000元

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易對象：新總揚建設股份有限公司與民榮織造廠股份有限公司

與本公司之關係：非本公司之關係人

7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件：依約定付款

契約限制條款：無

其他重要約定事項：無

11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：雙方議價

價格決定之參考依據：參考專家估價報告及市場行情

決策單位：董事會

12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

專業估價者事務所：禾仲不動產估價師聯合事務所

估價金額：新台幣435,705,816元

13.專業估價師姓名:

馬啟彬

14.專業估價師開業證書字號:

(一0七)北市估字第000262號

15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16.是否尚未取得估價報告:否或不適用

17.尚未取得估價報告之原因:

不適用

18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

19.會計師事務所名稱:

不適用

20.會計師姓名:

不適用

21.會計師開業證書字號:

不適用

22.經紀人及經紀費用:

無

23.取得或處分之具體目的或用途:

考量公司長遠發展及經營效率

24.本次交易表示異議之董事之意見:

無

25.本次交易為關係人交易:否

26.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國115年2月24日

27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用

31.其他敘明事項:

本案經115年2月24日董事會通過於115年4月20日與新總揚建設股份有限公司、

民榮織造廠股份有限公司簽約，依規定公告。

以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責。